Главная » Строительство » Недвижимость Тулы: новостройка или вторичка?

Недвижимость Тулы: новостройка или вторичка?

 

Купить четырехкомнатную квартиру в Туле мечтают многие жители города, но не только они. В последнее время отмечается устойчивый рост спроса на недвижимость города оружейников со стороны иногородних покупателей. Жилой комплекс «Дом на Обручевых» в Калининском районе Петербурга предлагает комфортное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Перейдя по ссылке https://mirndv.ru/objects/zhk-dom-na-obruchevyh/ Вы сможете более подробно узнать о ЖК «Дом на Обручевых» от АО «Эталон ЛенСпецСМУ».

Покупка квартиры предполагает выбор из двух вариантов: жилье на вторичном рынке или жилье в новостройках. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки:

1. Квартира на вторичном рынке устраивает покупателей тем, что в нее можно въехать быстро. Новостройка не может похвастаться высокой скоростью заселения.

2. В обжитой квартире ремонт можно делать попутно после переезда или не делать вовсе. Новостройки же продаются с черновой отделкой, а стоимость ремонта иногда достигает четверти стоимости квартиры.

3. Жилье в обжитом доме можно купить в центре города в историческом районе. Новые кварталы часто возводятся в районах, далеких от центра.

Но, несмотря на некоторые достоинства, старые дома по уровню комфорта все равно терпят крах перед новостройками. Дело в том, что жилье на вторичном рынке не рассчитано на подключение большого количества электрических приборов: стиральных, посудомоечных машин, микроволновых печей,мультиварки прочих. Во избежание возгорания в квартире придется полностью менять проводку. Еще одним существенным минусом такого жилья является отсутствие или недостаток парковочных мест возле домов и небольшие по размерам квартиры.

Новые дома сдаются как с черновой отделкой «под ремонт», так и с отделкой «под ключ». Готовую к заселению квартиру предпочитают покупать инвесторы для последующей сдачи ее в аренду. Если покупать новостройку для себя, то выгоднее купить ее без ремонта, как в плане стоимости, так и в плане создания интерьера по своему вкусу. Коммерческая недвижимость в Туле здесь предлагается в каждом новом жилом комплексе. Обычно под коммерческую деятельность отводятся первые этажи здания, где располагаются салоны красоты, рестораны и магазины для удобства жителей новостройки.

Покупка жилья – долгий, хлопотный и нервный процесс, требующий согласования, утверждения и подписи документов. Процесс усложняется, если жилье приобретается с привлечением заемных средств – ипотеки, жилищных сертификатов или материнского капитала. Для быстрого оформления недвижимости можно обратиться в агентство недвижимости в Туле. В таком случае останется только осмотреть предлагаемый вариант, дать согласие на приобретение и прийти на сделку для того, чтобы поставить свою подпись. Но за услугу придется заплатить агентству определенную сумму. Поэтому выбор всегда остается за покупателем – обратиться криелторамили искать варианты самостоятельно.

Вам может понравиться