Главная » Строительство » Особенности строительства на участках с залеганием торфа

Особенности строительства на участках с залеганием торфа

Строительство загородного дома – приятное дело, которое сулит массу удовольствия для всей семьи в будущем. По крайней мере, так думает каждый владелец земельного участка, на котором и планируется возведение здания. Тем не менее, все удовольствие от процесса обычно улетучивается, как только начинается реальная деятельность и решение оперативно возникающих практических проблем. Неприятные сюрпризы могут появиться уже на начальном этапе, со стартом земляных работ. Одна из таких трудностей – это слой торфа, о котором, конечно, не было ничего известно заранее.

Безусловно, приятного в этой новости мало. Залегающий на небольшой глубине торф ухудшает жесткость и устойчивость грунта, приводит к его неравномерному промерзанию, требует специальных дорогостоящих мер по укреплению основы. Наиболее традиционное решение для такого случая – это рытье более глубокого котлована с заполнением его большими объемами песками и/или гранитного щебня. Создав достаточную «подушку» из материалов под будущим зданием, собственник дома может быть уверен в подходящей приемистости грунта. Только тогда имеет смысл возводить стены, закупать кирпич лицевой и мысленно въезжать в свой новый загородный дом. В противном случае, все усилия будут напрасны: уже в ближайшие зимы земля под тяжестью конструкций может «поплыть» и неравномерно просесть со всеми вытекающими для постройки последствиями.

Другим решением проблемы торфяных грунтов могут быть винтовые сваи, которые обеспечат безопасность и долговечность дома без массивного дорогостоящего фундамента. Суть такого технологического решения заключается в том, что каждая свая проходит слой неустойчивой породы и упирается в достаточно стабильные основы, которые залегают под ними. Важно и то, что глубина бурения под сваи значительно превосходит глубину промерзания грунта, что заметно снижает риски, связанные с этим явлением. Вне зависимости от того, насколько сильно будет происходить пучение земли и его проседание с каждой сменой сезона, зданию ничего не угрожает.

Выполняя строительство на участках с залеганием торфа, всегда хорошей идеей будет провести предварительную геодезическую экспертизу участка, которая позволит выявить конфигурацию слоя торфа. Возможно, уже эти знания помогут правильно спланировать двор с минимальными тратами на все работы и наилучшим конечным результатом.

Вам может понравиться