Ответственность за установку кондиционера или остекление без разрешения

В отличие от масштабных перепланировок при ремонте квартиры, согласование кондиционера в Санкт-Петербурге происходит быстрее и проще, с участием меньшего числа контролирующих инстанций.

Для многих это может быть новостью, но кондиционеры перед установкой необходимо согласовывать в соответствии с законодательством РФ.

Рекомендуется не откладывать надолго получение разрешительных документов. Это поможет избежать таких последствий, как:

  • штрафы;
  • предписания согласовательных органов и повторные штрафы за невыполнение требований;
  • необходимость демонтажа и переноса кондиционера;
  • судебные разбирательства.

Последний пункт может вас удивить, но есть и такие прецеденты, когда несогласованная перепланировка, остекление, установка кондиционеров и осветительных приборов привели в итоге к разбирательству в суде и даже лишению имущественных прав.

Простота процедуры и небольшие затраты, необходимые для получения разрешения на установку кондиционера, или на проведение остекления балконов и лоджий, несоизмеримы с возможными хлопотами при установке без получения разрешения.

Какие инстанции выдают разрешительные документы на кондиционеры и остекление

Чтобы получить разрешение на остекление балкона или установку кондиционера, необходимо подать заявление в Комитет по градостроительству и архитектуре. Если дом является архитектурным памятником, то так же нужно обратиться в Комитет по государственному контролю и охране памятников.

Обратите внимание: заявление подается от лица компании-балансодержателя дома, а не от владельца квартиры, в которой планируется проведение работ. Такой компанией может выступать:

  • управляющая компания, обслуживающая ваш дом;
  • ваше Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  • Жилкомсервис.

Проект остекления для подачи на согласование должен включать ряд документов, чертежи, расчеты. После получения от КГА разрешение на проект, нужно провести фотофиксацию объекта, получить разрешение от главного архитектора здания и техническое заключение о его текущем состоянии.

Для ускорения и облегчения получения разрешительного акта, большинство желающих остеклить балкон или установить кондиционер обращаются к компаниям, предлагающим такие услуги «под ключ»: от создания проекта для получения разрешения и прохождения всех промежуточных этапов. Это позволяет значительно сэкономить свое время, не посещая самостоятельно контролирующие инстанции.

You May Also Like