Спецтехника – каталог техники специального назначения Каталог спецтехники с описанием и техническими характеристиками. Обзоры техники специального назначения Related Articles
Военная ипотека в новом году в 2015 году выросла, но при этом не изменила своих основных параметров. Однако, при покупке квартиры по военной ипотеке нужно учесть кое-какие особенности.Начнем с условий военной ипотеки. Это специально разработанная программа, выполнение которой обеспечивается государством.
Ее суть заключается в том, что за каждые три года службы военнослужащий получает на свой счет энную сумму денег. По истечение контракта накопленные деньги можно будет потратить на приобретение жилья. Денег хватит на первый взнос при получении ипотеки, либо на погашение задолженности по уже взятому в ипотеку жилью. Таким образом можно купить квартиру по военной ипотеке.
Ежегодно суммы выплат индексируются. Размер индексации определяются функционеры в правительстве. Согласно последним изменением в законодательстве суммы отчислений будут нет только индексироваться, но и корректироваться в зависимости от региона, где проживает человек и стоимости жилья в этом регионе.По сути, государство предоставляет военнослужащим условия льготного кредитования. Она пришла на смену системы предоставления жилья, которая прекратила свое существование.
Сами военные по-разному относятся к военной ипотеке: ведь раньше они просто получали жилье, а теперь им нужно возиться с какими-то бумагами. К тому же, на первых порах систем буксует. Не отшлифованы сами процессы военной ипотеки.В то же время, нельзя отрицать тот факт, что теперь военнослужащие могут сами выбирать, где им жить и в какой жилье. Ранее какую дали квартиру, в той и живи. Кроме того, был значительно расширен круг лиц, имеющих право на получение военной ипотеки.
Кто имеет право купить квартиру по военной ипотеке? Военнослужащие, получившие звание до 2005 года. Те, кто нес службу до этого времени. Контрактники, прослужившие не менее трех лет с 2005 года.Как купить квартиру по военной ипотеке? Для этого нужно получить единовременную выплату. Но только в том случае, если стаж службы составляет двадцать лет и более. Также ее могут получить военнослужащие запаса, но прослужившие в армии не менее десяти лет.
Чтобы не было проволочек с предоставлением ипотеке, государство заключило контракты с застройщиками. В результате квартиры в новостройках предоставляются военнослужащим в кратчайшие сроки. Поскольку наши люди не доверяют любым новостройкам, так как научены горьким опытом долгостроев, за каждой строй осуществляется строгий надзор со стороны государства. Любые попытки застройщиков сделать не так, как оговорено в контракте пресекаются. Так что можно не сомневаться, что новое жилье для военнослужащих будет соответствовать всем имеющимся санитарным и техническим нормам.
Для получения ипотеки военнослужащему нужно заключить пару договоров. Первый заключается с банком, который выделяет основную часть суммы, второй непосредственно с государством. Этот договор заключается через начальника части.Деньги по военной ипотеке военнослужащий может потратить тремя способами: купить уже построенное жилье, стать пайщиком строящегося дома, построить дом своими силами.
В том случае продолжения службы военного в рядах армии, государство будет продолжать выплачивать ипотечный долг до тех пор, пока человек не уволится из армии. Если увольнение состоялось раньше срока, то оставшиеся деньги придется выплачивать из своего кармана. При этом квартира будет в залоге не у банка, а у государства. Будет выпущена из-под залога лишь после полной выплаты ипотечного кредита. Как видите, ничего сложно в покупке квартиры по военной ипотеке нет. Это простой и надежный инструмент.
