Спецтехника – каталог техники специального назначения Каталог спецтехники с описанием и техническими характеристиками. Обзоры техники специального назначения Related Articles
Ведь, к примеру, в Италии, или Франции тоже есть море. Там за ориентировочно аналогичные расходы тоже можно приобрести недвижимость на берегу. А в Черногории или Греции, не только существует такое же Средиземорье, но еще затраты на питание и обиход меньше.
Данные государства более бедные и ценовой уровень там ниже. Сложность выбора той либо другой страны перед решением приобрести дом в странах Европы для ряда людей, на самом деле, есть.
Благодаря этому давайте, рассмотрим доводы за и против покупки недвижимости в Испании.
Сейчас из-за ухудшения экономик Европейских стран все сильнее звучат прогнозы, что, мол, первая на выход из зоны европейской валюты стоит Греция, а за ней последуют Испания с Португалией. И благодаря этому в настоящий момент покупка недвижимости в Испании www.mibgroup.es/ru вроде как сопряжена с политическими и экономическими рисками. Нам говорить о геополитических проблемах трудно. Но если даже представить, что какая-нибудь из этих стран вдруг покинет территорию Евро, то из Евросоюза уж точно страны не станут выходить. Так как несмотря не на что Европейский союз слишком сильное политическое и финансовое образование. Оно вызвано, в первую очередь, географическим положением Европейских государств их историческими, культурными и экономическими связями очень долго! И лишь только после единой валютой.
Благодаря этому навряд ли политики или население какой-то страны пожелают ограждаться от соединенной Европы. Потому как все участники союза прекрасно знают, что Европа сильна собственным единением. Тогда как сами по себе маленькие европейские государства в эру глобальных рынков быстро станут объектами для политико-экономических экспансий иных более могущественных участников рынка. И как последствие попадание от них в первую очередь в экономическую, а после в политическую зависимость.
Отсюда, опасности того, что, купив в Испании недвижимость, ее хозяева могут в какой-то миг остаться за границами теперешней европейской цивилизации, очень надуманы. Такое развитие событий просто не стоит рассматривать. Благодаря этому даже самые одиозные экономисты (вроде Д.Сороса) рассматривают лишь потенциальную перспективу отказа от единой валюты.
Если же гипотетически развить этот тренд касательно к нашему вопросу: к примеру, Испания, вдруг, покидает территорию евро. Что глобально поменяться касательно к недвижимости в этом королевстве? Да, ничего! Вот только некоторые объективные факторы, которые предоставляют интернациональный интерес и притягательность испанского недвижимого рынка.
1. Расположение.
Испания среди всех Европейских стран имеет очень большое средиземноморское прибрежье. Общая длина порядка 8тыс. км. Значительная часть его современные пляжи и обустроенный для прихотей отдыхающих берег. При этом море в Испании самое тёплое в странах Европы. Сезон для купания на Коста Браво, Коста Дорада и Коста Бланка продолжается с мая по октябрь. Температура воды в данное время может составлять от + 20 до 25 С. Условия климата для отдыха на пляже на всех средиземноморских побережьях Испании также немалую часть года являются самыми оптимальными в странах Европы. Так, На Коста Бланка можно нежиться под солнцем немалую часть года. И только пару месяцев зимы тут бывает холодно около +10, + 15. А вот на окрестных побережьях Малаги и Марбельи (Коста дель Соль) можно загорать и купаться круглый год.
2. Экономические факторы
Начавшийся в 2008 г. Кризис значительно скорректировал ценовой пузырь на рынке по продаже недвижимости Испании. Не во всех регионах стоимость вилл и жилых помещений упала на 50% от уровня пиковых значений. Так, к примеру, на Коста дель Соль теперь можно приобрести жилище площадью порядка 100 кв. м по вполне вменяемой цене 150-180 тыс. евро. И это на берегу, где еще недавно с подобным бюджетом нечего было «ловить». Ведь «Солнечный берег» во все времена был дорогим местом, где приобретали себе жилье для приятного отдыха богатые и знаменитые всего мира.
Проблемы с безработицей и внутренняя общественная политика правительства не способны обеспечивать значительный интерес на приобретение недвижимости со стороны местных жителей. При 26% неработающих и среднем прожиточном минимуме 800 -1000 евро на протяжении месяца жители Испании не могут покупать себе жилье на берегах. Что тоже уменьшает интерес и негативно проявляется на цене недвижимости, делая ее все более симпатичной для зарубежных потребителей.
Общее ухудшение экономики Испании, падение внутреннего употребления в последнее время и снижение платежеспособности со стороны коренных жителей обеспечивает невысокие цены потребительского минимума. Если без особенных излишеств приобретать ключевой набор продуктов, то за месяц действительно можно обходиться, тратя 250 евро на питание одного человека. А теперь сравните – можно ли прожить в Москве на 8тыс. руб. на протяжении месяца?
