Спецтехника – каталог техники специального назначения Каталог спецтехники с описанием и техническими характеристиками. Обзоры техники специального назначения Related Articles
В последние годы в России склады становятся необычайно востребованными. Это объясняется значительно возросшим товарооборотом и повышением покупательной способностью населения. Уже сейчас на рынке отмечается довольно серьезный дефицит складских помещений. Особенно он заметен в сегменте холодных складов.
Все складские помещения условно можно разделить на две группы: холодные и теплые. К холодным складам относятся помещения, оборудованные холодильным и морозильным оборудованием. Построить такой склад совсем непросто. Вернее, построить можно, но для того, чтобы он стал отвечать требованиям арендатора нужно приложить очень большие усилия и вложить много денег.
Конечно, есть старые холодные склады, которые достались нам в наследство от СССР, но использовать их уже не имеет смысла. Они устарели не только морально, но и технически. Они не способны удовлетворять требованиям современных компаний. Собственно, понимание этого и привело к немалому ажиотажу на рынке аренды холодных складов.
Всем нужны свежепостроенные, оборудованные по последнему слову техники холодные склады. Подобных складских помещений незанятых просто нет. Поэтому аренда холодного склада без профессиональной помощи со стороны специальных компаний просто невозможна.
Спрос на аренду подобных помещений в будущем будет только расти. И сложности с арендой будут все возрастать. Чаще всего холодные склады в аренду берут следующие арендаторы:
• Продавцы различных товаров, которым приходится разбираться с большим списком разнообразной продукции.
• Производители еды в любых ее проявлениях. Их продукцию вообще можно хранить лишь в холодных складах.
• Крупные фармацевтические предприятия. Как известно, лекарственные средства также следует хранить при определенной температуре.
Каждая из указанных групп арендаторов не просто арендует первый попавшийся холодный склад, а подбирает тот, который подходит по качеству отделки стен, типу вентиляции, наличию и мощности холодильных установок. Кроме того, учитываются возможные дополнительные услуги.
Аренда холодного склада – удовольствие не из дешевых. Поэтому арендатор должен быть уверен, что арендованный склад будет способен в течение всего срока аренды поддерживать заданную температуру. Также он должен иметь возможность без лишней волокиты изменять температуру хранения товара. И самое главное, он должен быть уверен в том, что питание склада будет бесперебойным.
Крупные компании, через которые проходят большие объемы товара не арендуют малые площади. Им нужны большие холодные склады, с делением на отсеки. Камеры должны быть непростыми, а способными поддерживать температурный режим, отличный от общей температуры на складе. Естественно, аренда подобных помещений влетает в копеечку. Чем ниже температура, тем выше плата за киловатт. Однако, такие склады являются наиболее востребованными.
При аренде холодного склада следует учитывать место его расположения. Самые востребованные склады находятся либо в черте города, либо за его пределами. Конечно, чем дальше от крупного города, тем дешевле обходится холодный склад. Низкая цена определяется не только большей удаленностью от города, но и более низким качеством предоставляемых услуг.
Да и само оборудование склада чаще всего низкокачественное, либо просто устаревшее. На замену такого оборудования владельцы не могут выделить деньги, так как вынуждены снижать арендную плату. Важно, чтобы рядом с холодильным складом была крупная транспортная развязка. Грузы должны приходить и уходить без каких-либо задержек.
