Спецтехника – каталог техники специального назначения Каталог спецтехники с описанием и техническими характеристиками. Обзоры техники специального назначения Related Articles
Под процедурой межевания понимают геодезические замеры и топографические работы, определяющие площадь участка, его точные границы, местонахождение и местоположение относительно иных объектов.
Проведение работ по межеванию земельных участков регламентируется рядом нормативов, Земельным и Градостроительным кодексами. Также в различных регионах страны межевание может иметь свои специфические особенности закрепленные на местном законодательном уровне.
Что дает межевание участка
Межевание необходимо для определения права собственности на конкретный участок земли (в случае покупки, раздела, объединения участков или вступления в наследство). Процедура приватизации, так же требует уточнения границ для вступления в собственность.
Покупка земельного участка без кадастрового паспорта означает, что вы купили участок без установления и оформления границ, т.е. «какую-то» землю в «каком-то» месте. Будьте внимательны! Такой «лазейкой» в законодательство часто пользуются мошенники!
Кто оказывает услуги межевания
Межеванием занимаются аккредитованные специалисты, уполномоченные организации, в распоряжении которых имеется вся разрешительная документация и необходимая аппаратура. Одной из таких организация является компания ЗАО «Технивентаризация-БТИ», представленная в интернете сайтом techbti.ru.
Как проводится межевание
Для проведения процедуры необходимы следующие документы:
- правоустанавливающее свидетельство на землю и объекты недвижимости, которые расположены на данном участке;
- техническая документация недвижимости, которая находится на территории участка;
- документы, определяющие целевое назначение земли и построек;
- выкопировка из ген. плана застройки территории.
После сбора документов, дающих право проведения межевания инженеры аккредитованной организации осуществляют следующие работы:
- собирают данных об участке, получают сведения в Государственном кадастре, изучают технических особенностей местности;
- извещают и согласовывают работу с собственниками сопредельных территорий;
- производят геодезическую съемку;
- на основе полученной информации разрабатывают межевой план;
- на основании межевого плана ставят земельный участок на кадастровый учет, а владелец участка получает кадастровый паспорт.
Стоимость межевания не является фиксированной величиной, напрямую зависит от сложности проведения работ, площади участка, его место расположения и назначения.
